2007〜2017年築, 専有面積61.46㎡〜81.46㎡の平均販売価格
東京都
169.8万円/㎡
前年比+40.6%
青梅市
30.3万円/㎡
前年比-18.8%
グランツ河辺野上町
東京都青梅市野上町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩9分
2012年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 71.46㎡の場合
相場
2,534万円
35.5万円/㎡
1,677
2,249
2,820
3,391
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,820万円
31.5万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
グランツ河辺野上町
2,780万円（38.9万円/㎡）/ 1階 / 71.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 2,780万円 | 38.9万円 | 1階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,980万円 | 41.7万円 | 1階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,890万円 | 40.6万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,950万円 | 41.5万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,000万円 | 42.2万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 2,780万円 | 38.9万円 | 9階 | 71.46㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/12 | 2,750万円 | 38.6万円 | 10階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,880万円 | 40.5万円 | 10階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 2,980万円 | 41.9万円 | 10階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/23 | 3,090万円 | 43.2万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/23 | 3,090万円 | 43.2万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/10 | 3,180万円 | 44.5万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/30 | 3,180万円 | 44.5万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/02 | 3,180万円 | 44.5万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/04/27 | 2,580万円 | 36.3万円 | 9階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | グランツ河辺野上町 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅9分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーヴステージ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ河辺ステーションアクシス 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅2分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/29 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 2,100万円 | 37.6万円 | 55.86㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/15 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/03 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.6%上昇、青梅市では18.8%下落しています。